企業購買期房是企業接受資産投資的一種，對此企業而言，去購買期房不僅僅可以作用于自身經營，還是可以作用于租賃或高價轉賣，進而完成任務收益。但這，在接受期房定購時，企業必須注意會計科目代碼的設置，以便于正確的記錄相關的會計信息。

1. 期房購買的會計科目代碼

企業購買期房的會計科目代碼要注意和固定資産、應付賬款、銀行存款等。其中，固定資産是指企業購買期房所不能形成的資産，應付賬款是指企業向開發商全額支付的購房款項，銀行存款是指企業在購房過程中所直接支付的款項貯放在銀行中的資金。

2. 固定资产的會計科目代碼

固定資産的會計科目代碼要注意除開固定資産原值、累計折舊、固定資産淨值等。其中，固定資産原值是指企業去購買期房的總價值，累計折舊是指企業在可以使用期房過程中所才能産生的折舊費用，固定資産淨值是指企業定購期房後所剩余的價值。

3. 应付账款的會計科目代碼

應付賬款的會計科目代碼比較多包括應付賬款、預付賬款等。其中，應付賬款是指企業向開發商直接支付的購房款項，預付賬款是指企業在購房過程中所提前支付的款項。

4. 银行存款的會計科目代碼

銀行存款的會計科目代碼通常包括銀行存款、銀行手續費等。其中，銀行存款是指企業在購房過程中所申請支付的款項能保存在銀行中的資金，銀行手續費是指企業在購房過程中所再産生的銀行手續費用。

5. 期房購買的会计处理方法

企業在去購買期房后，要并且相对应的会计处理。具体一点方法包括確認固定资产、去確認应付账款、去確認银行存款等。最后確認固定资产时，需要将購買期房的总价值最后確認为固定资产原值；确定应付账款时，需要将企業向开发商申请支付的购房款项去確認为应付账款；确定银行存款时，不需要将企業在购房过程中所怎么支付的款项能保存在银行中的资金去確認为银行存款。

6. 期房租赁的会计处理方法

企業在去購買期房后，也可以将其商用房，最终达到额外租金收益。在进行期房租赁时，是需要并且你所选的会计处理。具体一点方法除开再確認租赁收入、确定应收账款等。去確認租赁收入时，需要将企業从期房租赁中所完成任务的租金最后確認为租赁收入；确定应收账款时，要将租客所欠企業的租金最后確認为应收账款。

7. 期房转售的会计处理方法

企業在网上購買期房后，可以不将其转售，进而完成差价收益。在进行期房折价出售时，必须进行相应的会计处理。具体看方法包括確認存货、去確認销售收入、確認应收账款等。最后確認存货时，要将企業定购的期房最后確認为存货；確認销售收入时，是需要将企業从期房再销售中所完成的差价最后確認为销售收入；確認应收账款时，要将购房者所欠企業的差价去確認为应收账款。

8. 期房購買的税务处理方法

企業在網上購買期房後，需要進行相對應的稅務處理。具體看方法包括繳納契稅、土地增值稅等。契稅是指企業在可以購買期房時需要繳的稅款，土地增值稅是指企業在可以購買期房後將其高價轉賣時是需要繳交的稅款。

企業可以購買期房是一種重要的是的資産投資，要進行你所選的會計和稅務處理。按照對的設置會計科目代碼，企業是可以好地資料記錄和管理期房相關的會計信息，最終達到基于好些的資産管理和投資收益。